Fiche de demande de
pr�t
Pour plusieurs acheteurs, faire une demande de pr�t
hypoth�caire est l'un des aspects les plus stressants de l'achat d'une maison.
Le processus de demande de pr�t n'a pas besoin d'�tre si �prouvant. En proc�dant
par �tapes simples, le tout vous semblera plus facile.
- Faites une liste de toutes les questions que vous pouvez
avoir au sujet des pr�ts hypoth�caires.
Assurez-vous de bien
comprendre les caract�ristiques des diff�rents pr�ts hypoth�caires
auxquels vous �tes admissibles, en particulier les avantages et les
inconv�nients des hypoth�ques � taux fixe et � taux variable.
- D�cidez si vous voulez geler le taux d'int�r�t du pr�t ou le
laisser flotter.
� Geler le taux � signifie que
vous d�sirez que le pr�teur s'engage � vous pr�ter au taux hypoth�caire
couramment en vigueur - habituellement au moment o� vous soumettez votre
demande de pr�t. Si vous d�cidez de laisser flotter le taux d'int�r�t,
vous pouvez le geler � n'importe quel moment entre le jour de la demande
et le jour de la conclusion de la vente. Les acheteurs choisissent de
� laisser flotter � lorsqu'ils croient que les taux d'int�r�t
vont baisser entre la date de leur demande et celle de la cl�ture. Il y
a toutefois un risque que les taux montent au lieu de baisser, ce qui
accro�trait les paiements hypoth�caires.
- D�cidez si vous voulez payer des points suppl�mentaires pour
abaisser votre taux d'int�r�t.
Vous avez la possibilit� de
payer des � points � suppl�mentaires pour obtenir un taux
d'int�r�t plus avantageux (chaque point repr�sente 1 % du montant
du pr�t hypoth�caire). Le co�t des points doit �tre acquitt� au moment
de la cl�ture.
- Rassemblez tous vos documents.
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une liste typique des documents requis.
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